Len 8 km od Piešťan v meste VRBOVÉ ponúkame na predaj novší rodinný dom, postavený a skolaudovaný v r. 2009 ako "Prístavba, nadstavba, prestavba a stavebné úpravy pôvodného rodinného domu". Dom je situovaný v širšom centre mesta na hlavnej ulici na rovinatom pozemku o výmere 376 m2. Zastavaná plocha domu 131 m2, je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený s valbovou strechou so strešnými vikiermi. Dispozične pozostáva z garáže o výmere 20 m2 a dvoch bytových jednotiek. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná so samostatným vchodom.
Prvá bytová jednotka o výmere 45 m2 pozostáva na prízemí: z predsiene so schodišťom a sociálnou miestnosťou a vstupom do garáže a na poschodí: z chodby, kúpeľne s WC, obývačky z kuchynským kútom a spálne (viď pôdorys vo fotogalérii).
Druhá bytová jednotka o výmere 122 m2 pozostáva na prízemí: z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou a so schodišťom do podkrovia a obývačky s výstupom na terasu a na poschodí: zo schodišťa s galériou a dvoch spální s prípravou na dobudovanie kúpeľne s WC (viď pôdorys vo fotogalérii).
V celom dome sú vchodové dvere aj plastové okná zn. PROWIN s vnútornými žalúziami, sieťkami alebo vonkajšími roletami, garážová brána je rolovacia na diaľkové ovládanie. Vykurovanie v celom dome zabezpečuje spoločný plynový kotol zn. Protherm a radiátory zn. KORADO. V druhej bytovej jednotke v zadnej časti domu je ako doplnkové kúrenie možné využiť krbové kachle, zaústené do komína. Podkrovie prednej časti a štítová stena zadnej časti domu sú zateplené. Fasáda zvyšnej časti domu je natretá tepelnoizolačným náterom. Zavedené sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a optiky. Dom je suchý, bez statických porúch.
Konštrukcia prednej časti domu je zo železobetónových pilierov s obvodovým výplňovým murivom z porobetónových tvárnic hr. 30 cm zn. PORFIX so železobetónovými vencami. Zadná časť domu je nová s obvodovým murivom z porobetónových tvárnic hr. 30 cm zn. PORFIX so železobetónovými vencami, s výnimkou jednej steny hr. 50 cm, ktorá je pôvodná ale je podrezaná. Stropy sú drevené hradové, zateplené NOBASILOM, s izolačnou fóliou a drevenou dlážkovicou, zospodu so sadrokartónovým záklopom. Podlahy v prízemí sú z betónového poteru a zváraných oceľových sietí, zateplené 5 cm polystyrénom s dreveným roštom, fóliou a drevenej dlážkovice, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Steny v prízemí sú vápennocementové a v podkroví sú sadrokartónové. Strešná krytina je pálená škridla tehlovej farby. Dvor a čiastočne podpivničená terasa sú zo zámkovej dlažby. Za domom je menšia záhrada na pestovanie zeleniny spolu s ovocnými stromami a stará dielňa s ohradou pre hydinu.
Svojou polohou je dom vhodný na bývanie ale aj ako chalupa v krásnom prostredí s dobrou dostupnosťou do kúpeľov alebo neďalekých lesov. Rovnako ponúka príjemné posedenie od jari až do neskorej jesene na terase alebo na záhrade. Parkovanie je možné vo dvore pred domom alebo v garáži. Mesto Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Mesačné náklady sú cca. 150 eur (elektrina 30, voda 20, plyn 100). Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody.
Cena 189 000 €
Viac informácií vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na moravcik@vsereality.sk
Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac ponúk nájdete na vasereality.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
V realitách som od roku 2007. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, vytváram Home Staging, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
Prečo vznikli tieto stránky?
Aby som tu prezentoval, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je povedzme nemalý. Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Záleží mi na odvedeniu špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem pri káve.
